Jika kamu sedang mencari informasi mengenai surat perjanjian kontrak ruko sederhana, kamu berada di tempat yang tepat. Surat perjanjian kontrak ruko sederhana adalah sebuah dokumen yang dibuat antara pemilik ruko dan penyewa ruko yang berisi tentang kesepakatan-kesepakatan terkait penyewaan ruko. Dalam artikel ini, kami akan membahas pengertian, fungsi, tujuan, format, dan contoh surat perjanjian kontrak ruko sederhana untuk membantumu memahami lebih lanjut.

Pengertian Surat Perjanjian Kontrak Ruko Sederhana

Surat perjanjian kontrak ruko sederhana atau yang sering disebut dengan surat perjanjian sewa menyewa ruko adalah sebuah dokumen hukum yang dibuat oleh pemilik ruko dan penyewa ruko sebagai bentuk kesepakatan dalam proses penyewaan ruko tersebut. Surat perjanjian ini berisi tentang ketentuan-ketentuan yang harus dipenuhi oleh kedua belah pihak selama masa sewa berlangsung.

Fungsi Surat Perjanjian Kontrak Ruko Sederhana

Fungsi surat perjanjian kontrak ruko sederhana sangatlah penting untuk menghindari terjadinya konflik antara pemilik ruko dan penyewa ruko. Berikut adalah beberapa fungsi dari surat perjanjian kontrak ruko sederhana:

  • Menjelaskan hak dan kewajiban kedua belah pihak
  • Menjaga keamanan dan ketertiban di dalam ruko
  • Menetapkan biaya sewa dan jangka waktu sewa yang disepakati
  • Menghindari terjadinya sengketa antara pemilik ruko dan penyewa ruko
  • Menjaga hubungan antara pemilik ruko dan penyewa ruko agar tetap harmonis

Tujuan Surat Perjanjian Kontrak Ruko Sederhana

Surat perjanjian kontrak ruko sederhana memiliki tujuan yang sama dengan kontrak pada umumnya, yaitu sebagai bukti kesepakatan antara kedua belah pihak. Tujuan lain dari surat perjanjian kontrak ruko sederhana adalah sebagai berikut:

  • Menjamin hak-hak pemilik ruko dan penyewa ruko selama masa sewa berlangsung
  • Menjaga keamanan dan ketertiban di dalam ruko
  • Menjaga kepercayaan antara kedua belah pihak

Format Surat Perjanjian Kontrak Ruko Sederhana

Format surat perjanjian kontrak ruko sederhana sebenarnya bervariasi tergantung dari kebijakan masing-masing pemilik ruko. Namun, secara umum format surat perjanjian kontrak ruko sederhana terdiri dari beberapa bagian, yaitu:

  • Identitas kedua belah pihak
  • Deskripsi ruko yang akan disewa
  • Periode waktu sewa
  • Biaya sewa
  • Ketentuan-ketentuan lainnya
  • Tanda tangan kedua belah pihak

Contoh Surat Perjanjian Kontrak Ruko Sederhana

Berikut adalah contoh surat perjanjian kontrak ruko sederhana yang bisa kamu gunakan sebagai referensi:

Contoh Surat Perjanjian Kontrak Ruko Sederhana #1

IDENTITAS KEDUA BELAH PIHAK

1. Pemilik Ruko:

Nama: Budi

Alamat: Jl. Jendral Sudirman No. 1, Surabaya

Nomor Telepon: 081234567890

2. Penyewa Ruko:

Nama: Toni

Alamat: Jl. Gajah Mada No. 2, Surabaya

Nomor Telepon: 085678901234

DESKRIPSI RUKO YANG AKAN DI SEWA

Jenis Ruko: Ruko 2 lantai

Alamat Ruko: Jl. Raya Ahmad Yani No. 5, Surabaya

Luas Ruko: 5 x 10 meter

Fasilitas: Toilet, air, listrik, parkir

PERIODE WAKTU SEWA

Awal sewa: 1 Januari 2022

Akhir sewa: 31 Desember 2022

BIAYA SEWA

Harga sewa per bulan: Rp. 5.000.000,-

Total harga sewa: Rp. 60.000.000,-

KETENTUAN-KETENTUAN LAINNYA

1. Penyewa ruko wajib merawat ruko tersebut dengan baik dan tidak merusak fasilitas yang tersedia.

2. Pemilik ruko bertanggung jawab untuk memperbaiki kerusakan-kerusakan yang terjadi selama masa sewa.

3. Jika terjadi pembayaran keterlambatan, maka penyewa ruko harus membayar denda sebesar 1% per hari dari total harga sewa.

TANDA TANGAN KEDUA BELAH PIHAK

Pemilik Ruko,

(Tanda tangan dan nama lengkap)

Penyewa Ruko,

(Tanda tangan dan nama lengkap)

Contoh Surat Perjanjian Kontrak Ruko Sederhana #2

IDENTITAS KEDUA BELAH PIHAK

1. Pemilik Ruko:

Nama: Susi

Alamat: Jl. Diponegoro No. 3, Jakarta

Nomor Telepon: 089876543210

2. Penyewa Ruko:

Nama: Andi

Alamat: Jl. Thamrin No. 4, Jakarta

Nomor Telepon: 082345678901

DESKRIPSI RUKO YANG AKAN DI SEWA

Jenis Ruko: Ruko 3 lantai

Alamat Ruko: Jl. Gatot Subroto No. 6, Jakarta

Luas Ruko: 10 x 10 meter

Fasilitas: Toilet, air, listrik, parkir

PERIODE WAKTU SEWA

Awal sewa: 1 Februari 2022

Akhir sewa: 31 Januari 2023

BIAYA SEWA

Harga sewa per bulan: Rp. 10.000.000,-

Total harga sewa: Rp. 120.000.000,-

KETENTUAN-KETENTUAN LAINNYA

1. Penyewa ruko dilarang untuk mengubah bangunan ruko tanpa seizin pemilik ruko.

2. Pemilik ruko berhak untuk memeriksa kondisi ruko sewa setiap bulan.

3. Jika terjadi pembayaran keterlambatan, maka penyewa ruko